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澳门金沙网上娱乐:调控初见效!北京租房需求正从中心城区向近郊区转移

时间:2017-2-12 20:12:57  作者:  来源:  浏览:19  评论:0
内容摘要: 近年来,北京租房规模持续扩大,随着轨道交通的快速发展,租赁区域正在从中心城区逐步向近郊、远郊区延伸,五环外已成租赁人群的主要聚集地。  伟业我爱我家集团市场研究院12日发布数据显示,2016年,北京住房租赁最热门区域是回龙观、北苑、上地。尤其是位于昌平区的回龙观,2014年、2...
  近年来,北京租房规模持续扩大,随着轨道交通的快速发展,租赁区域正在从中心城区逐步向近郊、远郊区延伸,五环外已成租赁人群的主要聚集地。
  伟业我爱我家集团市场研究院12日发布数据显示,2016年,北京住房租赁最热门区域是回龙观、北苑、上地。尤其是位于昌平区的回龙观,2014年、2015年、2016年住房租赁交易量分别环比增长277.6%、24.2%、44.6%。
   这三大区域的交易量在整个北京住房市场中的占比不断提升。该数据显示,回龙观区域交易占比由2013年的1.054%大幅增至2016年的4.837%,北苑区域和上地区域2016年占比也分别上升到2.213%和1.977%。
  然而,过去较为热门、靠近中心城区的租房交易量却出现下滑。以CBD、劲松、公主坟为例,2013年到2014年,这三个地区的交易量都大幅下滑;2014年到2015年,CBD、劲松的交易量有涨有落,但整体处于较低水平,而公主坟则持续下滑。
  除北部区域受到热捧之外,伴随着地铁亦庄线、大兴线、顺义线等新线路的开通,租赁人群正在向丰台、大兴、通州、顺义、房山等区扩散。该数据显示,2013年至2016年,丰台区宋家庄,通州区北苑、后沙峪的交易都在连续增长;大兴区黄村虽在2015年有所回落,但在2016年出现整体增长的势头。

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